EPC NR

Sinds 2024 is het energieprestatiecertificaat voor niet-residentiële gebouwen (EPC NR) verplicht voor alle schoolgebouwen en alle overige overheidsgebouwen en publieke gebouwen, ook zonder verkoop, verhuur of overdracht. 

Het EPC NR geeft de energiezuinigheid weer van een niet-residentiële gebouweenheid en toont hoeveel inspanningen nog nodig zijn om te renoveren tot een koolstofneutrale gebouweenheid. 

Het energieprestatiecertificaat bevat enerzijds een energiescore dat de energieprestatie van het gebouw en de installaties weergeeft en anderzijds een energielabel (van X/G tot A) dat het aandeel hernieuwbare energie in het totale gemeten energieverbruik weergeeft.

Een EPC NR is 5 jaar geldig en moet worden opgemaakt door een energiedeskundige type D. Als school kan u gebruik maken van het raamcontract van het Vlaams Energiebedrijf (VEB) om een EPC NR te laten opmaken. De prijs voor de opmaak van een EPC NR hangt af van de grootte en de complexiteit van het gebouw en de verplaatsingskosten van de energiedeskundige type D.

Voor kleine niet-residentiële gebouweenheden (<500 m²) kan onder bepaalde voorwaarden een EPC kNR opgemaakt worden i.p.v. een EPC NR. De methodiek en de eisen voor een EPC kNR zijn verwant aan deze voor het EPC van residentiële gebouweenheden. 

Er zijn een aantal situaties waarbij de EPC plicht vervalt of reeds is voldaan. Onderstaande infographic van VEB verschaft inzicht in het toepassingsgebied.

Wanneer er meerdere gebouweenheden op de schoolsite aanwezig zijn, is het het meest aangewezen om voor alle EPC plichtige gebouwen een EPC NR te laten opmaken en te kiezen voor een sitelabel. Alle gebouweenheden krijgen dan hetzelfde label, ook al zijn er onderlinge verschillen. Betere gebouwen kunnen zo de mindere gebouwen compenseren.

Het EPC NR energielabel A staat voor een aandeel hernieuwbare energie van 100% en voldoet aan de langetermijndoelstelling (LTD) voor niet-residentiële gebouwen, namelijk ‘koolstofneutraal’. De labelverdeling volgt uit het hernieuwbare aandeel en ziet er als volgt uit:

• label A: I_LTD = 100%
• label B: 50 ≤ I_LTD < 100%
• label C: 25 ≤ I_LTD < 50%
• label D: 10 ≤ I_LTD < 25%
• label E: 5 ≤ I_LTD < 10%
• label F: 0 < I_LTD < 5%
• label G: geen hernieuwbare energie of restwarmte die mag meetellen
• label X, of ‘onbepaald’: de verplichte metingen zijn niet of niet allemaal beschikbaar, of er is geen hernieuwbaar energiegebruik noch restwarmtegebruik zoals vermeld in de tabel hierboven aanwezig. Dit laatste geval geldt enkel in opstartfase. In een latere fase van het EPC-traject zal men in dergelijke gevallen een label G toegewezen krijgen.

Voor energie-efficiënte en performante niet-residentiële gebouweenheden is label C/D momenteel haalbaar. Label A ligt - zelfs voor zeer vooruitstrevende projecten - vandaag nog niet binnen handbereik.

Vanaf 2030 zullen schoolgebouwen minstens een energielabel E moeten halen. Hiervoor is een minimaal aandeel hernieuwbare energie van 5% vereist.