onderhoud

Onderhoud neemt een groot deel in beslag van de kosten die volgen na de bouw of renovatie van een schoolgebouw. Een gebrek aan onderhoud kan zorgen voor een minder efficiënte werking van de installaties met soms hoge verbruiks- en herstelkosten als gevolg. Wie tijdens het ontwerpproces rekening houdt met onderhoud en hier ook na ingebruikname voldoende aandacht aan blijft geven kan de levensduur van een schoolgebouw aanzienlijk verlengen.

Onderhoud kan worden opgedeeld in:

• preventief onderhoud: het in stand houden van een goede conditie van bouwelementen en installaties. Bijvoorbeeld: smeren van scharnieren, reinigen van ventilatieroosters
• correctief onderhoud: het herstellen van beschadigingen of defecten. Bijvoorbeeld: vervangen van losgekomen isolatie rond leidingen, reparatiewerken aan plafond, herstelling van een CV-ketel
• vervanging: wanneer het element het einde van zijn levensduur bereikt heeft.

Daarnaast bestaat er ook curatief onderhoud: het vervangen van het gebouwelement door een ander element met een betere werking, minder onderhoud en/of een energiebesparing. Deze investering kan vaak worden terugverdiend dankzij het voordeel dat ze oplevert.