DBFM-concept
De DBFM-vennootschap staat in voor
- het ontwerp,
- de bouw,
- het 30-jarig eigenaarsonderhoud en
- de financiering van de DBFM-projecten.
In ruil hiervoor betaalt het betrokken school- of centrumbestuur aan de DBFM-vennootschap gedurende dertig jaar een prestatiegebonden beschikbaarheidsvergoeding die de Vlaamse overheid via AGION betoelaagt. Na de periode van 30 jaar wordt de schoolinfrastructuur kosteloos overgedragen aan het school- of centrumbestuur.
De projectspecifieke beschikbaarheidsvergoeding omvat
- de bouwkosten,
- de bouwgerelateerde (project)kosten,
- de onderhoudskosten,
- de operationele kosten en
- de financieringskosten van het DBFM-project.
De DBFM-vennootschap sluit de contracten af met het school- of centrumbestuur en met de verschillende uitvoerders (architecten, studiebureaus, aannemers etc.).
Het school- of centrumbestuur treedt officieel toe tot het DBFM–programma door het ondertekenen van een voorcontract met de vennootschap. Dit voorcontract regelt de ontwerpfase tot en met de aanbesteding van de werken. Wanneer alle kostprijzen gekend zijn en de beschikbaarheidsvergoeding definitief vastligt, kan het school- of centrumbestuur overgaan tot de ondertekening van een individueel DBFM-contract met de vennootschap. Dit contract legt het langdurig partnership met de DBFM–vennootschap vast en omvat de bouwfase en de 30-jarige onderhoudsfase.