Via een onderhandelingsprocedure overeenkomstig de wetgeving overheidsopdrachten gaat de overheid op zoek naar een private partner uit de financiële sector om samen de DBFM-vennootschap op te richten en het DBFM-programma uit te voeren.
De Vlaamse regering gunde de grootschalige inhaaloperatie in de scholenbouw aan het partnerschap Fortis Bank - Fortis Real Estate.
De onderhandelingsprocedure voor de realisatie van het DBFM-programma bestaat uit meerdere fasen. Hierna vind je een chronologisch overzicht van de verschillende voorbereidende stappen die tot op vandaag werden gezet:
•20 juli 2006: De aanbestedingprocedure, fase 1 startte op maar werd voortijdig stopgezet op 24 november 2006 omwille van juridisch-technische redenen en om redenen van zorgvuldig bestuur.
•22 december 2006: Een nieuwe bevragingsprocedure werd opgestart. Geïnteresseerde partijen konden zich kandidaat stellen tot 7 februari 2007.
•30 maart 2007: Na een selectie op grond van een onderzoek naar de toelaatbaarheid, betrouwbaarheid en bekwaamheid besliste de Vlaamse Regering dat de vier partijen die hun kandidatuur hadden ingediend in de eerste fase, geselecteerd werden om verder te gaan naar de tweede fase.
•19 juli 2007: De Vlaamse Regering hechtte haar goedkeuring aan het bestek tweede fase. In deze tweede fase werden de geselecteerde kandidaten uitgenodigd om een offerte in te dienen op basis van een “bestek tweede fase”. De kandidaten kregen tijd tot uiterlijk 17 december 2007 om hun offerte in te dienen.
•28 maart 2008: Na analyse van de offertes ontvingen de 4 kandidaten een uitnodiging voor de onderhandelingen en het uitbrengen van een 'best and final offer' (BAFO).
•1 augustus 2008: Drie private partijen dienden tegen 1 augustus 2008 een BAFO in.
•12 december 2008: Fortis Bank - Fortis Real Estate (SPV Fortis) werd aangeduid als voorkeurskandidaat, met wie nog finale contractbesprekingen worden aangegaan. Er werd aangekondigd dat de dochtervennootschap AGIOn-ParticipatieMaatschappij Vlaanderen (NV School Invest), versneld zal worden opgericht om, parallel met de eindonderhandelingen, het DBFM-programma reeds van start te laten gaan.
•18 maart 2009: oprichting van NV School Invest, die de minderheidsparticipatie zal nemen in de DBFM-vennootschap. Voor een aantal projecten en dit in functie van de rangschikking op de investeringslijst worden voorbereidende werkzaamheden opgestart.
•29 mei 2009: De Vlaamse Regering gunt de grootschalige inhaaloperatie in de scholenbouw aan het partnerschap Fortis Bank - Fortis Real Estate. Na afsluiten van het contract zal Fortis de financieringsovereenkomsten voorbereiden om tot een zogenaamde financial close te komen en vervolgens de vennootschap op te richten.
•10 juni 2010: Financial close wordt bereikt en de DBFM-vennootschap wordt opgericht. De DBFM-vennootschap krijgt de naam 'Scholen van Morgen'. Deze vennootschap zal instaan voor de uitvoering van het programma dat zowel het ontwerp (Design), de bouw (Build), de financiering (Finance) en het onderhoud (Maintain) van de scholen gedurende 30 jaar omvat. AG Real Estate COPiD zal als afgevaardigd bouwheer communiceren met alle belanghebbenden en het volledige bouwproces en onderhoud van elke school begeleiden en organiseren.
|